Site-ul imobiliar britanic Rightmove a prognozat că inflația prețurilor locuințelor va încetini modest până la 4% anul viitor, păstrându-și o mare parte din elan, în ciuda sfârșitului care se apropie de o reducere a impozitelor și a prognozelor de creștere a șomajului.
Rightmove a spus că prețurile cerute pentru proprietățile publicate pentru prima dată între 8 noiembrie și 5 decembrie au fost cu 6,6% mai mari decât cu un an mai devreme, o rată de creștere pe care a spus-o că este nesustenabilă și a crescut față de o creștere anuală de 6,3% din luna precedentă.
Piața imobiliară britanică a crescut în mod neașteptat după sfârșitul inițial al restricțiilor de blocare a COVID din iunie, deoarece oamenii căutau case mai mari, mai potrivite pentru a lucra de acasă și pentru a profita de o reducere temporară a taxelor de cumpărare.
Scăderea impozitului urmează să expire la sfârșitul lunii martie, dar Rightmove a declarat că cererea subiacentă și costurile de împrumut ieftine înseamnă că este puțin probabil să conducă la o încetinire a activității.
„Este posibil să fie o pauză în al doilea trimestru, cu excepția cazului în care vacanța cu taxă de timbru este prelungită, dar pentru mulți cumpărători eliminarea acestuia nu va fi făcută sau ruptă, deși îi poate determina să-și reducă ofertele într-un anumit grad”, a declarat directorul de date al proprietății Rightmove, Tim Bannister.
Banca Angliei a raportat că, creditorii au aprobat cele mai noi ipoteci din 2007 în octombrie, iar creditorul ipotecar Halifax a declarat că prețurile locuințelor au crescut cel mai mult din 2004 în ultimele cinci luni de la încheierea închiderii.
În schimb, economiștii chestionați de Reuters în iunie prognozează că prețurile locuințelor vor scădea cu 5% anul acesta din cauza pandemiei, iar când au fost chestionați ultima dată în septembrie, au prezis că prețurile vor stagna în 2021.
Deși BoE prognozează că economia Marii Britanii se va recupera în mod constant de la pandemie anul viitor, prevede că șomajul nu a ajuns încă la vârf – cu aproape un milion de persoane în continuare care își vor pierde locul de muncă până în iunie – plus daune potențiale suplimentare dacă Marea Britanie și UE nu reușesc să atingă o tranzacție comercială.
Citeste continuarea Rightmove estimează o creștere cu 4% a prețurilor locuințelor pentru 2021
